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Sur la commune de Fontrieu, dans le village de Ferrières, maison indépendante de campagne rénovée d'environ 164 M2 comprenant en rez de jardin une entrée sur véranda chauffée et sa terrasse orientée Sud avec vue sur la vallée, une pièce à vivre avec grande cheminée (2,40M) et un poêle indépendant (combiné bois et pellets), une cuisine séparée avec cellier, un WC, une salle d'eau et une chambre avec WC indépendant et salle d'eau.
En étage, un dégagement avec placard, deux chambres, et une suite parentale avec terrasse couverte comprenant un WC indépendant, une salle d'eau et un couchage supplémentaire en mezzanine.
En dépendance composant le rez de chausssée de la maison une cave atelier, une cave de conservation, un garage, une chaufferie, un laboratoire-cuisine, et un autre garage. Non attenant à la maison un double garage de 60M2, un atelier et un lavoir avec sa source alimentée à l'année.
Le jardin de 4662 m2 accueille une mare avec ses carpes (elles assurent l'entretien du bassin), un verger, un potager établi en terrasse et un pré.
La maison est raccordée au tout à l'égout, les fenêtres et volets roulants sont en aluminium, le chauffage central est au fuel combiné à un poêle combiné bois et pellets, pour l'été un chauffe eau électrique a été couplé au système plus une climatisation réversible dans la suite parentale. Les quatre portes de garage sont motorisées, la terrasse est équipée d'un store électrique.
Pour résumer cette demeure peut servir de résidence principale, de maison de vacances et même être proposée pour de la location saisonnière.
Vente Maison ancienne
81260 Fontrieu
Prix de vente : 190 000 € * (* Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur)
Diffusé sur le site Logis Conseil Immobilier pour le compte de la SAS L'invisible immatriculé au RCS de Castres sous le SIRET : 920992674, titulaire de la carte T et la carte G n° CPI81022022000000009 et représenté par Mme Géraldine Beaussant - Contact 05 63 74 86 55.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Performance énergétique (en KWh/m2/an)
DPE réalisé le : 26/11/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3800.00 € et 5220.00 €. 01/01/2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
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